LIBRO 4 - Casi pratici di riconfinazioni catastali - II edizione

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15 casi di riconfinazioni completi di tutti i calcoli svolti con il software GEOCAT.
Il edizione - Comprende l'ampliamento dei casi trattati e nuovi esempi con tecnologia GPS.

Un’opera di 300 pagine che non può mancare a chi si occupa di riconfinazioni.

Tecniche di riconfinazioni


La pratica della riconfinazione è andata assumendo un'importanza sempre più grande nel corso degli anni a causa del costante e progressivo aumento di valore dei terreni. Nel caso di zone residenziali, artigianali o industriali, infatti, la rettifica anche di un solo metro della linea di confine comporta il trasferimento di un valore economico di proporzioni notevoli.

Tuttavia, la riconfinazione è un'attività complessa che necessita di conoscenze approfondite in contesti diversi: legale, topografico, storico e catastale, all'interno dei quali solo un riconfinatore esperto è in grado di compiere in maniera sicura e corretta tutte le azioni e le scelte operative volte a ricercare gli elementi probatori e ad attribuire agli stessi il giusto peso. Con questo volume l'autore vuole mettere a disposizione tutta la sua esperienza, maturata in anni di attività, illustrando in dettaglio una serie di casi pratici di riconfinazioni realmente svolte.

L'obiettivo è di fornire una valida traccia di riferimento per l'esecuzione di lavori analoghi che il lettore Professionista può trovarsi a dover affrontare. Nella prima parte il volume esamina gli aspetti tecnico-giuridici, le metodologie di lavoro, gli schemi di rilievo e di calcolo, i sistemi di riferimento, le strumentazioni di misura ed il software per l'elaborazione dei dati. In questa sezione, inoltre, di notevole interesse è il nuovo capitolo riguardante l'analisi critica degli atti catastali di aggiornamento.

Ma il vero valore di questo testo è costituito dalla descrizione, chiara e sequenziale, di ben 15 diversi lavori di riconfinazione effettivamente svolti sul campo: i 12 della prima edizione, ampliati con nuove considerazioni tecniche e pratiche, più 3 nuovi lavori sviluppati con la più moderna tecnologia GPS. Una casistica completa in grado di coprire tutte le possibili situazioni catastali che il Tecnico può trovarsi ad affrontare per la riconfinazione di linee derivanti da: mappa di impianto; atti di aggiornamento anteriori alla circolare 2/88; atti di aggiornamento posteriori alla circolare 2/88.

Ad arricchire ulteriormente l'opera ed il suo taglio pratico, questa nuova edizione include un intero capitolo tratto dal forum dedicato alle riconfinazioni del sito www.pregeo.it, un luogo d'incontro e di scambio di opinioni quotidiane tra i più esperti topografi italiani in materia.

Infine, il lettore che volesse approfondire la restituzione degli esempi esposti potrà farlo in maniera molto agevole grazie al software GEOCAT - Topografia Riconfinazioni, incluso in versione dimostrativa e corredato delle riconfinazioni trattate dall'autore, esempi che possono quindi essere riprodotti passo-passo. Il software permette inoltre di inserire propri casi di riconfinazione nei limiti previsti dalla versione di valutazione.


Carlo Cinelli, geometra libero professionista. La sua esperienza ventennale verte soprattutto nel campo topografico e tecnico giuridico; settore nel quale ha svolto molti lavori: dal rilievo, restituzione e tracciamento di strade, discariche, cave, impianti sportivi; al controllo di dighe e manufatti in c.a. e al collaudo di ponti. La sua specializzazione in ambito catastale lo ha portato a svolgere numerosi incarichi in campo giuridico in qualità di CTU per problemi topografici e di riconfìnazione e, per le stesse tematiche, in qualità di relatore in numerosi convegni organizzati dai Collegi dei Geometri di diverse Province.